Dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 1 500 m2 w obrębie Krajobrazowego Parku Narodowego, na skraju Lasu Kabackiego, do którego można wejść BEZPOŚREDNIO z ogrodu!

Budynek parterowy, o ładnej bryle. Atutem są dwa duże tarasy (jeden otwarty, drugi zadaszony z możliwością adaptacji na ogród zimowy). Do budynku przylega wiata garażowa na dwa samochody z wkomponowanymi dwoma pomieszczeniami gospodarczymi (istnieje możliwość zamknięcia tej wiaty i przerobienia na garaż)

Dom zbudowany w nowoczesnej technologii, z wykorzystaniem najlepszych dostępnych materiałów przez co koszty eksploatacji są zdecydowanie niższe. Elewacja w ciepłym jasnym kolorze.

Zarówno duże przeszklenie od strony ogrodu, wysokie i szerokie okna narożne (antywłamaniowe i antystłuczeniowe) jak również funkcjonalny rozkład pomieszczeń powoduje, że każda chwila spędzona w tym domu to prawdziwa przyjemność. Dodatkowym atutem jest piękny ogród, gdzie od rana słychać spiew ptaków - wymarzone miejsce na relax po trudach dnia w mieście.

Rozkład pomieszczeń:
Klimatyzowany salon z kominkiem połączony z kuchnią (bardzo praktyczna aranżacja kuchni, dużo pojemnych szafek, duże powierzchnie blatów) i jadalnią, dwie sypialnie, gabinet, dwie widne łazienki, pralnia, narzędziownia. Część prywatna (sypialnia, garderoba, łazienka wyraźnie oddzielone od reszty wnętrza). Dwa wejścia na strych o powierzchni ok. 100m2.
Konstrukcja domu umożliwia w ładwy sposób podniesienie dachu i dobudowanie kolejnego piętra.

Integralną częścią domu jest 40 metrowe pomieszczenie (może być przeznaczone na biuro lub dla pomocy domowej) z łazienką z możliwością wykończenia i montażu dodatkowego aneksu kuchennego (duży, ponad 20 m2 pokój, łazienka, przedpokój - wiatrołap) z oddzielnym, niezależnym wejściem.

Teren działki ładnie zagospodarowany zielenią, wokół domu alejki oraz podjazd z kostki brukowej. Na terenie działki znajduje się zagajnik brzozowo-sosnowy (od strony tarasu) oraz specjalne miejsce przygotowane na ogniska/grille. W ogrodzie zamknięta i zadaszona przestrzeń na śmietnik i narzędzia ogrodnicze.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, przedszkola, szkoły, klub TUAN (fitness i SPA), Centrum handlowe Józefosław, Auchan, Park Zdrojowy Powsin, Powsiński Ogród Botaniczny, ścieżki spacerowe i rowerowe

Idealny dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskiego kontaktu z naturą, a jednocześnie potrzebujących bliskości centrum miasta!

Istnieje możliwość dokupienia drugiej, przylegającej działki o pwowierzchni 2500 m2 zabudowanej domem jednorodzinnym.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia i osobistego odkrycia uroku tego miejsca!

CENA DO NEGOCJACJI!