***ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową propozycją domu w zabudowie bliźniaczej, usytuowanego w urokliwej okolicy zaledwie kilka minut spacerem od uroków Lasu Kabackiego.

Najważniejsze atuty:
- Ogród: Posiadłość oferuje także urokliwy ogród- całkowita powierzchnia działki to 1250 mkw, ogród jest idealny na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
- Energooszczędność: Dom wyposażony jest w solary do ogrzewania wody, co nie tylko pomaga w dbałości o środowisko, ale również przekłada się na oszczędność energii i niższe rachunki.
- Dom usytuowany jest w prestiżowej okolicy, kilka minut od Lasu Kabackiego, idealnego miejsca na spacery, rowery i relaks na łonie natury.
- System rekuperacji usuwa zanieczyszczenia i pyłki z powietrza, co skutkuje lepszą jakością powietrza wewnątrz pomieszczeń. To szczególnie ważne dla osób cierpiących na alergie lub astmę.
- Dom jest wyposażony w alarm.
- Przestronne wnętrza domu zostały starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort dla przyszłych mieszkańców. Wysokość na parterze wynosi od 310 cm do 330 cm, co dodaje przestrzeni i optycznie powiększa wnętrza.
- Na podłodze dominuje piękne drewno dębowe, nadające wnętrzom wyjątkowego charakteru. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło w pomieszczeniach, w salonie do dyspozycji mieszkańców znajduje się kominek.

Informacje techniczne:
- Dom powstał w 2009 roku, zbudowany z bloczków Ytong 40-36 cm, na dachu znajduje się blacha z izolacją- wełną mineralną,

Rozkład:
Parter:
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród,
- Korytarz i klatka schodowa,
- Łazienka z prysznicem,
- Kuchnia z jadalnią otwarte na salon,
- Gabinet,
- Wiatrołap,
- Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż (37 mkw) na 2 samochody oraz kotłownia,

Piętro:
- Klatka schodowa i korytarz,
- Sypialnia z garderobą, własną łazienką (wanna) i pralnią,
- Sypialnia z łazienką
- Pokój ze schodami na poddasze,

Poddasze pow. około 23 mkw:
- Pokój, w którym obecnie znajduje się stół bilardowy,

Media:
- Gaz z własnego ujęcia, Planowane podłączenie gazu z sieci miejskiej w 2024 r.
- Przydomowa oczyszczalnia,
- Własne ujęcie wody,

Czysta sytuacja prawna:
- Możliwość zakupu na kredyt,
- Pełna własność z księgą wieczystą,

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację domu!

Doradca Nieruchomości
Tel.